一位業界人士說，康明公司使用欺詐手段，從銀行騙取巨額貸款，當然應該追究刑事責任。另一方面，這些虛假手續是如何通過房管、銀行層層審查的，有關部門更應

該查個水落石出

　　近日，鄭州出現一大怪事：完全子虛烏有的130多套房屋竟然通過了層層審查，從銀行騙出數千萬元巨額貸款！加上通過重復抵押、一房多賣等欺詐手段騙取的資金，開發商康明(鄭州)置業有限公司共套取銀行按揭貸款近2億元。

　　業主發現：自己購買的房子早已被別人抵押給銀行了

　　此后，劉仁杰按照銀行借款合同規定，每月向招商銀行歸還貸款近5000元。然而，康明公司承諾90天辦好的房產證，一直沒有辦下來。經朋友提醒，劉仁杰到鄭州市房管局查詢。查詢的結果令他大吃一驚：在和自己簽訂購房合同之前，康明公司已經把這套房子賣給了一個叫“戚向東”的人。戚向東以這套房子作抵押，在銀行申請了按揭貸款。

　　自己的購房合同上，清清楚楚地蓋有鄭州市房地產市場管理處的“合同備案專用章”和鄭州市房地產管理局房地產抵押管理辦公室“抵押登記專用章”，一套房子怎么可能會被抵押兩次？劉仁杰坐不住了，開始了多方反映。

　　另一位名叫宋貴興的買房者也遇到了同樣的情況。

　　消息傳開，東明花園的許多業主也坐不住了，一些沒有拿到房產證的業主紛紛到房管局和銀行查詢自己所購房屋的備案和抵押情況。

　　不可思議：假房號居然一路順風貸出巨款

　　從鄭州市房管局和各家銀行查詢出來的情況，令業主們幾乎全部目瞪口呆。

　　業主們展開了自主調查，結果查明，在東明花園房屋銷售中，不僅存在大量一房多賣、虛假按揭、重復抵押等違法行為，而且抵押給銀行的面積往往大于實際面積。如東明花園1號樓2單元1層西戶，建筑面積為149.91平方米，在交通銀行抵押貸款時的面積卻成了169.6平方米，二者相差將近20平方米。1號樓1單元的1層東戶和3層東戶，建筑面積與貸款申請書上的面積也都相差不少。

　　業主質疑：不僅僅是合同詐騙問題

　　為了保護自己的合法權益，4月中旬，東明花園30多名業主集體到鄭州市政府上訪，要求有關部門對康明公司一房多賣、虛假按揭、重復抵押等違法行為進行調查。鄭州市政府領導對此十分重視，委托市房管局成立了工作組進行調查。

　　這位負責人說，康明公司的東明花園項目共有414套商品房，經初步調查，這家公司在交通銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行等4家金融機構辦理過按揭貸款的房屋至少有554套，貸款總額在2億元以上。其中133套房屋根本不存在，其坐落位置及房號均為捏造，僅此一項，就騙取銀行信貸資金6000多萬元。另外421套房屋中，有24套屬重復抵押。

　　一位業界人士說，康明公司使用欺詐手段，從銀行騙取巨額貸款，當然應該追究刑事責任。另一方面，這些虛假手續是如何通過房管、銀行層層審查的，有關部門更應該查個水落石出。