購房者在購買了房屋之后就會(huì)開始關(guān)心什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證了，房產(chǎn)證的重要性相信大家都知道，購買商品房以后，要辦理房產(chǎn)證既可以自己辦理也可以委托開發(fā)商統(tǒng)一辦理，那么要是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦呢？

1、按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

2、如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

開發(fā)商沒有如期辦理房產(chǎn)證的原因有很多，如果房屋購買地對(duì)購房者自行辦理房產(chǎn)證做出了相同規(guī)定，那么在開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，購房者可以自行辦理房產(chǎn)證。