公積金貸款比商業貸款劃算，能省下不少利息，因為商業房貸的貸款利率比公積金貸款高，很多人想要轉公積金，但是有些借款人的房貸無法轉公積金，那么為什么房貸不能轉公積金呢？

為什么房貸不能轉公積金？

不是純商業貸款。若想辦理商轉公的業務，用戶申請房貸時，需要是純商業貸款，不能是組合貸款，若是組合貸款的話，用戶是不能將商業貸款的部分轉為公積金貸款的。

想要辦理商轉公的業務，客戶申請的房貸需要是純商業貸款，不能是組合貸，如果是組合貸，客戶是不能夠將商業貸款的那一部分轉為公積金貸款的。

在將房貸轉為公積金貸款的時候，公積金中心會關注客戶的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態，否則也會導致商貸不能轉公積金貸款。

在將房貸轉為公積金貸款時，公積金中心會關注用戶的賬戶情況，公積金賬戶必須是正常狀態，否則也會導致轉貸失敗。若用戶是因為離職或其他原因導致公積金繳費中斷，這也會導致商轉公失敗。