2021杭州公積金提取新政策、條件、流程、材料關于杭州市住房公積金政策的相關問答（一）

　　1、什么是住房公積金?　　答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。　　2、住房公積金是否強制繳納？　　答：根據國務院《住房公積金管理條例》規定，凡符合繳存條件的單位（個體工商戶、自由職業者除外）和職工都必須依法繳納住房公積金。　　3、新設立的單位辦理住房公積金繳存登記時需提供哪些材料？　　答：新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金中心或其分支機構辦理繳存登記，企業辦理繳存登記時，應提供營業執照、單位組織機構代碼證、單位負責人身份證、單位代理人身份證，填報《杭州市住房公積金繳存單位登記表》。其中，繳存方式為托收的單位，另需填報《杭州市住房公積金同城特約委托收款協議書(合同)》（以下稱托收合同），辦妥繳存登記手續后，憑托收合同并填報《杭州市住房公積金同城特約委托收款業務委托付款授權書》，到開戶銀行辦理委托付款手續。　　4、單位錄用新職工如何辦理住房公積金繳存登記手續？　　答：單位錄用新職工的，應當自錄用或者調入之日起30日內到住房公積金中心為職工設立個人賬戶或辦理個人賬戶的轉入手續。其中，新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例；新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。　　5、住房公積金的繳存比例是多少？　　答：國家機關和事業單位住房公積金繳存比例按12%執行，企業和其他各類組織可根據單位實際，在5%至12％的范圍內具體申報確定。同一單位需執行相同的繳存比例。　　6、住房公積金月繳存額如何確定？　　答：住房公積金按月繳存，月繳存額由職工個人繳存和單位為職工繳存兩部分組成，即：住房公積金月繳存額＝職工個人上年月平均工資×住房公積金繳存比例×2。企業職工工資按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。　　7、企業因嚴重虧損繳存住房公積金有困難時，該怎么辦？　　答：企業因嚴重虧損，繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者工會全體委員會討論通過，憑經會計師事務所審計的上年度財務報告、職工代表大會或工會決議等資料，向住房公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳。　　8、職工在什么情況下可以提取住房公積金？　　答：職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：　　（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　　（2）償還產權自有的住房貸款本息的；　　（3）租賃住房自住的；　　（4）離休、退休（退職）的；　　（5）完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；　　（6）本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；　　（7）非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的；　　（8）享受城鎮最低生活保障的；　　（9）出國、出境定居的；　　（10）職工死亡或被宣告死亡的。　　9、職工償還貸款本息的，如何提取住房公積金？　　答：職工償還貸款本息的，可選擇到中心辦事大廳提取審核窗口辦理柜面提取，也可自2009年8月10日起辦理還貸提取按月轉賬業務。　　申請人為純住房公積金貸款的，自2009年8月10日起（法定節假日除外），到貸款銀行指定網點辦理轉賬業務登記手續，并提供以下材料：（1）《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》（加蓋單位公章）；（2）《杭州市住房公積金借款擔保合同》原件；（3）借款人本人身份證件原件，申請人為借款人配偶的，另需提供關系證明（如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明）原件及復印件。　　申請人為住房公積金組合貸款的，自2009年11月2日起（法定節假日除外），由借款人本人到貸款銀行指定網點辦理授權登記手續和轉賬業務登記手續，并提供以下材料：（1）《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》（加蓋單位公章）；（2）《杭州市住房公積金借款擔保合同》原件；（3）借款人本人身份證原件。申請人為借款人配偶的，須在借款人辦妥授權登記手續后辦理轉賬業務登記手續，辦理時除提供上述材料外，另需提供與借款人的關系證明（如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明）原件及復印件。　　純商業住房貸款還貸提取按月轉賬業務辦理時間另行通知。　　10、職工租賃住房自住的，如何提取住房公積金？　　答：職工租賃住房自住的，填寫《杭州市住房公積金提取申請表》，經所在單位審核同意后，持本人身份證、租賃合同和房租發票，向住房公積金中心申請辦理提取手續。職工租賃住房自住提取住房公積金可每月一次，每次提取的賬戶余額不超過每月實際房租支出的70%。　　11、職工如何辦理其他條件的住房公積金提取手續？　　答：職工符合（1）、（4）～（10）提取條件的，填寫《杭州市住房公積金提取申請表》（可登陸www.hzgjj.gov.cn網下載），經所在單位審核同意蓋章（托管職工持托管戶手冊不需蓋章），攜帶相關材料（見申請表背面說明）到住房公積金中心提取審核窗口辦理，經中心審核同意后，職工如選擇工、建行的卡折提取的，提取審核窗口辦結即可；選擇建行存單提取的，到銀行兌付窗口簽收銀行定期存單。　　12、購買商鋪、寫字樓、車庫及對住房進行裝修可否提取住房公積金？　　答：不能提取。　　13、職工與所在單位終止勞動關系，能否提取住房公積金？　　答：本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的，可以提取住房公積金。　　14、職工購買自住住房、提取本人公積金賬戶金額不足時，能否提取他人的住房公積金？　　答：職工購買自住住房，提取本人賬戶余額不足的，其配偶、父母、子女可申請提取住房公積金。　　15、住房公積金轉至外地如何辦理轉移手續？　　答：職工停繳住房公積金后，因工作調動需將資金轉至其他住房公積金中心的，需填寫《杭州市住房公積金轉移申請表》，同時提供由轉入地中心出具的證明，包含轉入地中心名稱、開戶銀行、賬號、轉入單位名稱及職工個人公積金賬號，到住房公積金中心辦事大廳指定窗口辦理。　　16、職工如何申請辦理住房公積金網上對賬業務？　　答：職工個人登錄中心網站→點擊網上業務（個人業務）→按提示信息進行用戶注冊登記→中心網站系統驗證后即時開通。職工注冊登記時需同時輸入個人客戶號和身份證號碼，個人客戶號可向本單位或持本人身份證到中心查詢。　　17、職工如何申請辦理住房公積金短信服務業務？　　答：（1）通過個人網上業務系統訂閱。個人用戶登錄中心網站→點擊網上業務（個人業務）→按提示信息進行注冊登記→點擊短信訂閱菜單→輸入手機號碼，獲取手機驗證碼→選擇需要訂閱的短信業務→點擊確定按鈕，完成訂閱。　　（2）直接發送手機短信至訂閱。通過手機發送個人客戶號（12位）至→收到訂閱成功的確認短信。適用手機：中國移動、中國聯通、中國電信（不含小靈通），職工個人客戶號可向本單位或持本人身份證到中心查詢。住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。

　　另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。

　　浙江省公積金提取政策

　　1.提取條件

　　1)購買、建造、翻建、大修住房(限自住);

　　2)償還房貸本息;

　　3)租賃自住住房;

　　4)享受最低生活保障;

　　5)離、退休(退職);

　　6)完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系;

　　7)本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

　　8)職工與所在單位解除勞動關系后發生購房或按揭買房行為的;

　　9)職工辭職、下崗或單位破產與單位終止勞動關系，且其公積金賬戶內的住房公積金轉入封存戶滿3年的;

　　10)非本市(縣)戶口職工與所在單位終止勞動關系;

　　11)出國(出境)定居;

　　12)職工死亡或被宣告死亡。

　　2.提取材料

　　2105年8月17日，浙江省公積金中心貫徹(浙政發〔2015〕18號)精神，簡化公積金提取手續，現辦理公積金提取除需填寫并提交《浙江省省單位住房公積金支取申請書(審批表)》一式三聯(加蓋單位公章)、

　　支取人身份證復印件之外。按不同提取條件還需分別提供如下材料：

　　1)購買、建造、翻建、大修自住住房:購買商品房或經濟適用住房的,提供商品房買賣合同及購房發票或統一收款收據。購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證。翻建、大修自住住房的，還需提供鑒定報告及購買材料的發票，、

　　2)償還自住房商業貸款本息的,提供購房合同、借款合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證。

　　3)租賃自住房的,提供租賃合同、房租發票原件(地稅部門開具)、出租房屋的所有權證復印件和房屋產權人身份證復印件。

　　4)離休、退休(退職)的,提供相關證明材料。

　　5)完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明。

　　6)本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年的,需提供單位終止勞動關系證明、失業證或就業援助證。

　　7)與單位解除勞動關系后買房的,提供解除勞動關系的證明及購房合同等支取材料。

　　8)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供終止勞動關系證明及戶籍證明。

　　9)享受最低生活保障的,提供市困難家庭救助證。

　　10)出國、出境定居的,提供護照、國(境)外長期定居證明。

　　11)職工死亡的，提供戶籍注銷證明、與死亡人關系證明及公證書等司法證明材料。

　　注：委托他人提取的，還需提供代理人本人和委托人身份證原件及復印件、有效關系證明;如委托親屬外的其他人辦理，還需提供委托提取公證書原、復印件。

　　3.提取流程

　　1)申請人前往省公積金中心或下設的分中心，領取《住房公積金支取申請書》和《個人住房公積金支取書》;2)向單位提出公積金提取申請，單位核實后出具《住房公積金支取申請書》，并加蓋單位印鑒;

　　注：新政策下，除住房補貼提取外，個人申請公積金提取業務，不再需要單位蓋章。

　　3)申請人攜帶上述材料前往公積金管理中心或下設分中心申請提供公積金;。

　　4)經審核后，條件符合的可攜帶本人身份證和經公積金中心批準的《住房公積金支取申請書》，前往委托銀行辦理提取。公積金提取要多久時間到賬

　　公積金提取一般在3個工作日內到賬。相關部門審核個人住房公積金提取申請單，通過后匯款到個人賬戶;公積金提現后的第4個工作日可以到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，如未到賬可以電話咨詢。法律依據

　　《住房公積金管理條例》第二十五條

　　職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。　杭州公積金提取條件

　　職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金

　　一、住房消費類：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、償還產權自有的住房貸款本息；

　　3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，富陽區繳存職工及配偶在市區無自有產權住房且租賃住房的、其他縣（市）繳存職工及配偶在當地無自有產權住房且租賃住房的；鐵路職工在本人及配偶工作所在地無自有產權住房、單位未安排職工單身宿舍且租賃住房的。

　　二、非住房消費類：

　　1、離休、退休（退職）；

　　2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；

　　3、本市戶口職工與單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年（屬鐵路職工的需為本省戶籍）；

　　4、非本市戶口職工與單位解除勞動合同后未在本市重新就業滿半年（屬鐵路職工的需為非本省戶籍）；

　　5、享受城鎮最低社會保障；

　　6、出國、出境定居；

　　7、職工死亡或被宣告死亡。

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