辦理房貸，大家比較糾結(jié)的是，選擇等額本息還是等額本金好，這兩種還款方式，哪一種更加劃算一些?一起來(lái)看看吧。

房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算?

相同貸款金額、貸款期限的貸款在不考慮提前還款的情況下，等額本息整個(gè)貸款期間的本息和要高于等額本金還款方式。等額本金最初的月還款本息要高于等額本息還款方式。

【1】等額本息

等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。月還款額=每個(gè)月歸還的本金+利息，每個(gè)月還的錢一樣多。

等額本息每月還款固定，適合在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

【2】等額本金

等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。每個(gè)月歸還的本金相等，貸款還款的本金+利息之和逐月遞減，越來(lái)越少，即月還款額是越來(lái)越少的。

等額本金每月的償還額逐月減少，開(kāi)始還款的壓力較大，后期壓力較小，適合已經(jīng)有一定積蓄的借款人。

上述是等額本息和等額本金之間的一些內(nèi)容，大家可以關(guān)注一下。