正常情況下，只要是繳納了公積金的用戶，在買房時都會選擇申請公積金貸款。不過并非所有繳納公積金的用戶，申請貸款都能順利通過。因?yàn)樵撡J款方式的申請門檻比較高，影響因素比較多，如果大家不符合的話很容易被拒。那究竟公積金貸款影響因素有哪些呢？切記避免出現(xiàn)以下這些問題！

首先公積金貸款只面向公積金至少繳納半年以上的用戶，如果繳納時長不夠，或者是當(dāng)前處于斷交狀態(tài)都是無法申請的。可能部分地區(qū)對于公積金賬戶余額還有要求，如果大家無法滿足的話也同樣會被拒。其次就是個人資質(zhì)問題，不少小伙伴平時用貸比較多，甚至還出現(xiàn)了逾期還款的行為，導(dǎo)致征信受損嚴(yán)重。對于這類還款意愿并不是很強(qiáng)的用戶，往往都會被銀行拒之門外。如果大家出現(xiàn)逾期行為的時間，距今已經(jīng)超過2年以上，并且程度不是很嚴(yán)重的話，還是有一定幾率下款的。但如果距離現(xiàn)在越近，程度越嚴(yán)重，被拒的概率就會越大，大家務(wù)必要注意了。

每個月有穩(wěn)定的收入來源，并不意味著大家就有足夠的還款能力。因?yàn)椴糠钟脩裘逻€有不少欠款，在負(fù)債率較高的情況下，還款能力會受到較大影響，很可能會導(dǎo)致貸款被拒。當(dāng)下各大銀行對于網(wǎng)貸產(chǎn)品是非常敏感的，在他們看來，只要有網(wǎng)貸沒結(jié)清的用戶，多半都是屬于經(jīng)濟(jì)情況不好的。所以為了確保內(nèi)部資金的安全，很可能會拒絕給大家放款。為避免這類問題出現(xiàn)，大家最好在申請之前先結(jié)清網(wǎng)貸欠款，然后再申請。做好這些的話，大家申請公積金貸款的通過率就能有所保障了。

需要注意的是，如果是購買二手房的用戶，還需要留意房屋的相關(guān)問題。