意義重大！樓市風向標，深圳，利率再下調！

據財聯社新聞最新消息，上周開始，深圳部分銀行開始下調房貸利率，目前首套房最低可至4.95%，跌破5%！而二套房利率最低可以達到5.25%！

一時間整個地產圈都震動了。因為深圳向來是中國樓市的走向，今年下半年，深圳樓市調控，全國樓市利空，這次深圳利率下調意義十分重大！

無獨有偶，淮安的房貸方面也傳來了好消息！

而且有銀行信貸經理表示，放款速度明顯加快，最快3天就能下款。

房貸政策放松，加上央行降準，近期樓市好消息不斷，一切似乎都在表明，樓市的冬雪開始融化，反彈可能真的要來了。

重大消息！跌破5%！

剛剛深圳利率突然下調！

眾所周知，房貸利率的下調，對于買房人來說是利好，無疑會直接促進樓市的回暖。

據財聯社消息，上周開始深圳部分銀行開始下調房貸利率。

目前深圳首套房貸款利率最低可至4.95%，二套房貸利率最低可至5.25%。目前中小銀行價格降幅比較大，建行等傳統大行價格暫未有松動。

要知道，此前，深圳市場首套房、二套房主流的按揭貸款利率分別達到5.1%和5.6%。

利率下調的同時，放款速度同樣加快，資質好的客戶，一般辦理抵押后1-2周就能放款，稍慢的也就1-2個月。

而此前，深圳放款速度基本要半年時間左右。

但目前各大銀行審核住房貸款資格依然嚴格；目前房貸下調的銀行，這也意味著部分銀行的房貸額度較為充足。

要知道，深圳向來是中國樓市的走向！今年下半年，深圳樓市調控，全國樓市利空，這次深圳利率下調意義十分重大！

淮安多家銀行貸款利率下調！

最快3天放款！

無獨有偶，淮安的房貸方面也傳來了好消息！

據不完全統計，12月淮安多家銀行首套房貸款利率有所下調，最低僅5.4%，放款速度也明顯加快。

需要注意的是，具體的利率還要根據個人征信、銀行流水等綜合情況來評定，以銀行簽訂的合同為準。

下款速度方面，有銀行工作人員表示，目前銀行額度有富余，審批+下款，最快的話3天左右就能下款，正常也就一個星期左右。

今年，全國的樓市調控都非常嚴厲，包括淮安在內，各地的房貸利率也出現明顯上調。

對于購房者而言，今年房貸利率上調，放款速度變慢，購房壓力增大，買房人購房明顯受到影響。

好在樓市趨于穩定后，10月，銀保監會表示，在首付和利率上支持首套房購房者。

所以在10月，本輪樓市調控中最先上調房貸利率的廣州出現下調，放款速度也有所加快。

之后，惠州、東莞、佛山、珠海等城市也陸續下調了房貸利率。

包括淮安在內，目前全國多個城市房貸利率下調、放款速度加快，樓市調控政策放松的趨勢越來越明顯了。

房貸政策放松，加上央媽降準，近期樓市好消息不斷，這似乎都在表明，樓市的冬雪開始融化，反彈可能真的要來了。

但反彈大概率只是一個小波動，樓市主基調還是要“維穩”，過去那種“搶房”、爆火的現象，再出現的概率很小了。