辦理房貸時(shí)，許多人都認(rèn)為房貸面簽之后就會放款，不會再被拒貸了，事實(shí)真的是這樣嗎?跟著小編一起看看吧。

房貸面簽后簽了合同就不會被拒了嗎?

不一定，也有可能被拒，但這種概率比較低。一般情況下，貸款面簽后之后，銀行會在3-5個(gè)工作日內(nèi)，將簽署的貸款批準(zhǔn)函給借款人。所以一般需要3-5個(gè)工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。

房貸的審批流程如下：

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

在購房者你想申請房貸的時(shí)候，那么你就得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請表的時(shí)候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來，貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。然后，銀行客戶經(jīng)理需要先對你的材料進(jìn)行初審，看看你準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請。

一般來說，在客戶經(jīng)理確定你的各種資料以及貸款申請表都沒問題了，那么接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權(quán)書。客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后，會將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，然后他們就會將其一一從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，這樣一來你的材料就會進(jìn)入信審部門。這時(shí)候信審部門不會太過詳細(xì)的去審查你的個(gè)人資質(zhì)，但是，他們通常會重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

4、審批人審批

一般來說，銀行往往都是分工得十分明細(xì)的，比如，審核房貸資料的是一個(gè)部門，專門審批房貸的又是另外一個(gè)部門。他們會重復(fù)審查人員的工作。如果他們沒有在再次復(fù)審的過程中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么你的房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過了。

5、銀行放款

如果你提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也覺得一切都沒有什么問題的話，那么審批下來之后，客戶經(jīng)理會通知你到銀行進(jìn)行面簽，同時(shí)辦理其他的抵押手續(xù)。

上述是房貸面簽的一些內(nèi)容，希望可以幫到大家。