最近在網上看到了一個網友的提問，他說自己月薪5000元左右，可不可以貸款50萬元買房。因為他擔心自己的工資太低，還貸壓力太大。其實我想對這位網友說，你擔心還貸壓力太大，銀行還擔心你貸得太多，最后會還不上呢！你和銀行的擔心，本質上都是一樣的，那就是擔心自己的收入跟不上自己的支出。據悉，現在銀行的監管機構直接就劃出了一道標準，即個人收入負債比不能超過50%，也就是你的月供不能超過你月收入的一半。

目前，商業銀行的LPR是5.8%左右，如果你要貸款50萬元，為期30年。按照等額本息還款的話，則月供為2934元。那么你的收入負債比就是2934/5000=59%。很顯然，你已經超過了監管機構劃定的標準。這也就說，銀行很可能不會貸給你50萬元。如果你非要貸款50萬，也不是一點辦法都沒有，你可以提供一些其他的資產證明。另外，現在銀行對房貸這一塊還是挺支持的，只要你工作穩定，在收入負債比未超出標準線太多的情況下，銀行都會貸款給你。

月入5000元，房貸每月還2934元，那么你每月剩下的可支配收入僅為2066元。說實話，如果你是一個人生活的話，還勉強應付的過去。但如果你有家庭要照顧，壓力肯定是非常大的，甚至可能會入不敷出，最后不得不拆東墻補西墻。現在，一二線的大城市出現了好多斷供的人，他們大多都是沒有規劃，強行貸款買房的人。這部分人買房之初，大多有著薪資報酬豐厚的工作，但由于一二線城市發展的非常快，他們一不小心就被淘汰掉了。沒有了工作之后，只能依靠信用卡還貸，當信用卡也刷爆后，只能選擇斷供了。

另外還有一點，那就是有很多房奴，他們的首付也是借的，這其實才是最難受的。不僅要掙錢償還銀行的貸款，還要償還親戚朋友的錢。真可謂是用整個青春的省吃儉用，來做一個金錢的“奴隸”。不過，以上都是一些略顯悲觀的分析。下面，我們再來看看“房奴”的好處。首先，大部分房奴隨著年齡的增長，工作經驗的增多，他的收入都會直線上漲。可能買房時候的工資是5000元，但過個三五年，說不定工資就漲到了1萬元。一些在2015年左右貸款買房的“老房奴”表示，真慶幸當時逼著自己貸款買房，現在隨著收入的增長，房貸已經還掉了一半，但是房子卻升值了好幾倍。自己現在特別幸福，一點都不為房貸發愁。

綜上所述，如果你感覺自己未來的收入，會有一個較大的上漲空間，那么你是可以在5000元月薪的時候貸款買房的。但如果你的工作不穩定，或者收入沒有較大的上漲空間，那么是不建議你貸款買房的。另外，現在隨著調控力度的加大，樓市開始降溫，現在貸款買房存在著太多的不確定性。所以如果你沒有豐厚的財力，在貸款買房這件事上，還是三思而后行的好。