一、可以用別人的房產證抵押貸款：

貸款人要具備的條件：

首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的他的實際年齡不超過65周歲;

第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產抵押;

第四，房產共有人要認可其有關借款及擔保行為，并同意一起承擔相關法律責任。