房產抵押貸款流程

房產抵押貸款流程并不繁復，在這里主要說明資金需求這向銀行貸款的流程，以便他們清楚了解每一步進行他們所需做的事，并且降低等待中焦躁。

第一步，他們需要貸款，要進行申請。各個金融機構對貸款用途、額度、期限范圍都有限定要求，選擇可為自己提供貸款的金融機構，準備相應資料進行貸款申請。

因房產抵押貸款主體不同，需要準備的資料也不同。個人需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

企業需要根據銀行要求提供的材料有：企業各項經營章程、證件、報告、購銷合同，近六個月的流水、報表、資產證明等。

進行房產抵押貸款必不可少要對房產進行評估，銀行根據所提交的材料要對房產進行實地勘察、評估。房產評估決定貸款額度，而其中的可能與預期產生額度不同，有貸款風險。

為貸款的順利進行，要把所有將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

借款人公證貸款信息，對公證合同要進行相關的確認簽字等。

最后銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到辦理抵押登記手續。