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農村土地征收程序有哪些?

我們國家為了發展的需要進行土地征收,為了保障農民的基本權益,法律規定了土地征收程序,那么要想進行土地征收就要知道土地征收程序,具體有什么程序呢?接下來由的小編為大家整理了一些關于土地征收程序方面的知識。

一、農村土地征收程序

根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》,集體土地的征收程序大體如下:

(1)提出建設用地申請(必須是國有土地,但鄉鎮村公共設施、村民建設住宅除外);

(2)**農用地轉用審批手續;

(3)**征地審批手續;

(4)發布征地公告;

(5)進行安置補償(經批準的征地方案并會同征地補償安置方案在征收區域公告,聽取意見,對有爭議的事項,由縣***組織協調,協調不成申請裁決。征地補償、安置協議不影響征收土地方案的實施。征地的各項費用自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。)

二、土地征收的法定權限

第四十五條:征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

根據國務院《基本農田條例》第2條第2款規定,基本農田指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。

三、省自治區、直轄市人民***的征地批準權限為:

(1)基本農田以外不超過35公頃的耕地;

(2)不超過70公頃的其他土地。省級人民***批準前述土地征收后,應報國務院備案。

同時,根據《土地管理法》第4條的規定,我國實行土地用途管制制度,將土地分為農用地、建設用地、未利用地。征收農用地的,應當按照《土地管理法》第44條的規定先行**農用地轉用審批手續。