“滿五”是指以房產證出證日或契稅票出票日算起始日期，房產的持有時間已滿五年或超過五年；“不唯一”是指房主擁有的不只這一套產權房。“滿五不唯一”可以享受免征增值稅的稅收優(yōu)惠政策，但因不符合唯一一套生活住房的條件，因此不能享受免征個人所得稅的稅費優(yōu)惠政策。