一說到抵押貸款，大部分人首先想到的就是房子抵押貸款，比如是用自己名下的房子來申請抵押貸款，適合那些征信不是很好還款能力不夠的人，因為抵押物的所有權抵押給了銀行，那么農村的房子能不能拿來抵押呢?

農村住房可以抵押貸款嗎?

農村住房可以抵押貸款，只要是產權清晰，所有權是住戶手上的農村房子可以抵押貸款，貸款的額度是根據房子的市場價值來評估的，大都是最高可以貸房子市場價值的80%。

農民住房財產權抵押貸款業務，是指銀行向借款人發放的，以借款人自身擁有的農村住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押財產的貸款業務，貸款用于滿足農業生產與經營等資金需求。

農民住房財產權抵押貸款中抵押的農村居民房屋應具備以下條件：

【1】用于抵押的宅基地使用權及房屋所有權權屬清晰，有相關主管部門頒發的權屬證明。

【2】除用于抵押的農民住房外，借款人有其他長期穩定居住場所，并能夠提供相關證明材料。

【3】簡易結構的農民住房不得抵押。

【4】原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。

【5】依法有權處分的。

【6】其他條件請以當地信貸網點為準。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：

【1】土地所有權;

【2】宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

【3】學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

【4】所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

【5】依法被查封、扣押、監管的財產;

【6】法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

若是你打算把自己名下的房子用來抵押貸款，首先看看是否符合抵押物，再者是看看是否滿足抵押貸款的條件，抵押貸款放款相對慢一點，因為審批過程中，銀行需要對抵押物的市場價值進行評估。