如今房貸利率不是固定不變的，可能會出現一定的調整，很多購房者也關心自己的房貸利率什么時候調整，那么房貸利率什么時候調整呢，我們繼續看下文。

房貸利率什么時候調整?

首先如果購房者的房貸利率執行的是固定利率，那么無論LPR怎么變化，利率都不會發生改變。

如果房貸利率是LPR+基點形式的浮動利率，那么重定價日有兩個，一個是每年的1月1日，一個是貸款發放日期，到了重定價日當天，房貸利率會按最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行。

另外公積金貸款執行的是基準利率，如果央行沒有調整貸款基準利率，那么借款人的房貸利率也不會發生變化，如果基準利率發生變化，那么從次年開始執行新利率。

總的來說，房貸利率什么時候調整要看房貸執行的是什么利率，而公積金貸款利率短期不會再下調，商業貸款利率就要看LPR的變化，根據目前的情況，LPR很有可能還會下調。