現在越來越多的人選擇對房貸進行提前還款，提前還貸的情況下是可以幫助用戶節約一大部分的利息的。當然房貸并不是提前還清欠款就解決所有的問題了，房貸提前還清之后，還需要辦理相應的解押手續，拿回房屋的《不動產權證》，只有這樣才算是完全處理完房貸。那么房子還清貸款后解抵押流程是怎么樣的?一起來了解一下。

房子還清貸款解抵押流程

【1】首先用戶需要攜帶身份證前往銀行網點柜臺，向銀行提供相應的貸款結清的明細，再由銀行出具相應的貸款結清證明;

【2】用戶持貸款結清證明拿回房屋的他項權證后，再由銀行出具相應的組織機構代碼復印件;

【3】最后由用戶攜帶身份證、他項權證、貸款結清證明、組織機構代碼等資料前往房管局辦理解除房產抵押登記。

貸款的房子只有在解除抵押登記之后才會完全屬于個人。房屋解除抵押登記之后，用戶如果有換房需求的，就可以辦理相應的買賣過戶手續了。如果沒有解除抵押，那么房子是無法進行交易的。