在公積金貸款符合條件的情況下，大多數的用戶都是會選擇將商業貸款轉為住房公積金貸款的，公積金貸款的利率要比商業貸款利率低，這樣就可以幫助用戶節約利息支出。商轉公積金貸款也是有一系列的手續需要辦理的，那么商轉公積金貸款要先還清商貸的錢嗎?一起來了解一下。

商轉公積金貸款要先還清商貸的錢嗎?

商轉公積金貸款是需要先還清商業貸款的錢的，只有將商業貸款的錢還清，房子原來的抵押才會被解除，才可以重新將房子抵押給公積金中心，公積金中心才能進行貸款的發放。否則即便是房貸重新抵押，也是無法辦理商轉公積金貸款的流程的。

之所以要求上妝公積金貸款需要先還清商貸，主要就是要取得房子的產權證，畢竟貸款結清之前，房屋的產權證是抵押給銀行的。而公積金貸款的本質意思屬于抵押貸款，需要將房子抵押給住房公積金管理中心，如果沒有還清商貸的話，就無法將房屋的產權抵押給公積金中心來獲得貸款。

若是用戶在辦理商轉公積金貸款的時候資金不足的話，可以選擇向身邊的親朋好友先借錢來還清貸款，也可以選擇找中介公司辦理過橋貸款，墊付還清原來的商業貸款，只是這種情況下需要支付一定的手續費。