現在不少人都在選擇提前還房貸，即便是要等好幾個月的時間才能辦理提前還貸的業務，不少用戶也表示愿意等。提前還貸款主要原因還是在于現在房貸利率下行，對于存量房貸的用戶來說，有比較大的利差。并且投資收益不理想的時候，把錢用來還貸款是比較好的一種選擇。那么提前還貸款的情況下利息是怎么計算的?一起來了解一下。

提前還貸款利息怎么計算?

提前還貸款可以分為提前全部還款和提前部分還款兩種情況，不同情況下的利息計算方式是不一樣的。

【1】提前全部還貸款：如果是商業房貸的話，提前全部還貸款的情況下一般貸款利息就是本金計算到還款日當天截止的，之后就不會再有任何的利息費用了。如果是組合房貸的話，前提需還清公積金貸款部分，保留商業貸款部分，提出申請由銀行代辦還款手續。貸款利息按還款日期截止前計算，還清后不再計算利息。

【2】提前部分還貸款：商業房貸提前部分還貸款的情況下，提前還款部分的本金是不會再計算利息的，剩余未還款的部分則仍然按照貸款合同約定的方式來計算利息。需要注意的是住房公積金貸款是不允許提前還貸的，只能一次性全額還款。

如果是普通的銀行貸款產品，一般利息也是計算到提前還款當天截止的，剩余還有貸款本金的話則是會繼續產生利息的。