lpr下降后對于選擇浮動利率的人來說是值得關注的，因為浮動利率是會隨著市場最新lpr調整的，lpr下調房貸利率也會下調，那么對于還款的人來說，利息會下調，月供也會改變。

lpr下降后月供變化何時生效?

1月份，lpr下降后大部分的房貸利率會在次年的1月份重新調整，月供發生改變，但是也有些人的不是，主要是看貸款人選擇的房貸利率重定價日是哪一天，沒選的話默認是每年的1月1日。

個人住房貸款利率將按照合同約定的重定價周期(一般為貸款發放對月對日或每年1月1日)，以重定價日前一個工作日相應期限的LPR為新的定價基準。

LPR下降時間是在重定價日之前，則月供變化生效時間就是在下個月的還款日;如果LPR下降已經過重定價日，則要等明年再根據重定價日前的LPR變化情況，來確定月供變化生效時間。

1月房貸還款金額為何未變化?

【1】如是在1月15日(含)之前還款，且還款方式為等額本息，賬單計劃在1月1日(不含)前就已經生成了，因此房貸本期賬單金額(即1月月供)沒有變化，在下一期還款時，賬單金額會發生變化。

【2】還沒到房貸利率重定價日，大部分人的房貸利率重定價日是每年的1月1日，但是也有些人選擇的是貸款放款日，若是其貸款放款日不是每年的1月1日，意味著其房貸月供1月份也不會發生改變。

當你發現市場lpr下降后，到了自己的房貸重定價日，但是月供沒有任何改變，可自己查詢房貸還款詳情，也可以聯系貸款經辦行咨詢，查詢的信息僅供參考。