帶押過戶是指二手房交易中，賣方不動產帶著抵押過戶，即在原抵押權存在的情況下辦理不動產轉移登記，將不動產的所有權轉移至買方。

帶押過戶需要多少手續費用?

一般來說，只收取不動產登記費，不收取其他任何費用。因各地關于帶押過戶政策不同，具體以用戶所在地規定為準。舉個例子，河南新鄉“帶押過戶”模式，交易資金全流程監管，低風險，零費用，申請人抵押中的房屋可直接辦理過戶手續，賣方無需提前還貸、注銷抵押，買賣雙方和金融機構達成一致即可辦理。

帶押過戶有什么好處?

【1】進一步降低交易的風險和成本，是盤活二手房資源、加快二手房流通和交易、從而帶動樓市活躍的重要創新政策。

【2】為充分保障銀行金融機構等抵押權人的合法權益，將抵押權轉移和變更以及不動產轉移登記合并成一個組合業務，規避了“帶押過戶”過程中可能出現的各種風險。

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