房產稅只收增量房人均60平方米起征，而超出部分的面積，按新房交易單價計算的總價之70%，按0.6%的稅率征收房產稅。不過，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）。（2）以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。征收稅率：1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。【房產稅稅率是多少】的全部解答，如果想要學習更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網站！