在房貸還清之后還需要辦理房貸的結(jié)清手續(xù)，拿回抵押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這樣房屋才是完全屬于用戶自己的。那么結(jié)清房貸需要辦理哪些手續(xù)呢?一起來了解一下。

結(jié)清房貸需要辦理哪些手續(xù)?

1、首先是貸款結(jié)清手續(xù)：當(dāng)客戶還完貸款之后，第一件事就是結(jié)清貸款，因?yàn)橘J款的時(shí)候，必須要有銀行貸款的證明。

2、解押：當(dāng)你還清了房子的貸款之后，你需要帶著身份證、貸款證明等文件到房管處辦理房屋的抵押，因?yàn)橹挥修k理了抵押，房子才能轉(zhuǎn)到自己的名下，這房子才算是真正的產(chǎn)權(quán)。假如你沒有辦理抵押，即使你還了貸款，這套房產(chǎn)仍歸銀行所有。到時(shí)候，你就不能再做生意了，甚至還會(huì)毀約!所以，各位在還完了貸款之后，務(wù)必要小心辦理抵押的手續(xù)!

3、辦理退保手續(xù)：銀行在辦理抵押貸款時(shí)，通常會(huì)要求購房者提供一定的保險(xiǎn)，這樣做的目的就是防止房屋抵押風(fēng)險(xiǎn)，也就是如果客戶拒絕還款，就可以向保險(xiǎn)公司提出索賠。也就是說，就算買家自己掏腰包，也是最大的受益者!如果你還了房貸，那就得去保險(xiǎn)公司辦理退保，不然的話，還要自己掏腰包，那就太浪費(fèi)了。