其實(shí)在申請房貸的時(shí)候各大銀行的流程是差不多的，當(dāng)然不同銀行之間在細(xì)節(jié)上還有些不同的。另外在購買二手房的時(shí)候也是可以申請貸款的，那么郵政銀行二手房貸款流程是怎么樣的?一起來了解一下。

郵政銀行二手房貸款流程

1、買賣雙方商議一致后，簽訂一式三份的房屋買賣合同，合同應(yīng)包含首付款、貸款和尾款的金額。

2、買房人向郵政銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺提交申請資料，賣房人到場確認(rèn)。

3、郵政銀行對申請資料進(jìn)行調(diào)查、審批。

4、審批通過，買房人與郵政銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。

5、賣房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買房人，賣房人向買房人收取首付款。

6、買房人在郵政銀行辦理房產(chǎn)抵押登記。

7、郵政銀行向賣房人賬戶發(fā)放貸款現(xiàn)金。

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，賣房人向買房人取得尾款。

9、買房人收房，按月向郵政銀行償還貸款本息。

在辦理二手房貸款的時(shí)候，貸款額度是需要根據(jù)二手房的評估價(jià)值來確定的，通常情況下銀行是會安排專門的評估人員來對二手房價(jià)值進(jìn)行預(yù)估，只有確定房產(chǎn)價(jià)值了，才會進(jìn)入到正式的貸款流程中。

總的來說，除了對二手房價(jià)值評估之外，其他的貸款流程和新房的貸款流程是一樣的。