在如今，很多人需要資金周轉的時候，都想把房子抵押了向銀行貸款，這是申請大額貸款的時候，比比較容易通過的一種方法，那么房產抵押貸款需要什么條件?

房產抵押貸款需要什么條件？

一、個人要求：

(一)個人未具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人;

(二)信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(三)具備還款能力。

二、房子要求：

(一)要求產權明晰，符合上市交易條件并有房產證和土地證;

(二)須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內。

車貸只能貸兩年嗎？

車貸最多可以貸5年，若是要申請2年的話也是可以的。二手車貸款最多期限是3年。用戶在買車的時候，如果資金不夠可以申請貸款，可以去銀行貸款，也可以在金融機構貸款，貸款時需要提前準備20%或是30%的首付。申請車貸的時候能不能通過審批，關鍵在于看申請人的資質，車貸的基本要求是借款人一定要是貸款行所在城市的居民、具有完全民事行為能力、具備良好的個人征信、沒有其他逾期信息、有穩定的收入可以準時還款。