現代社會里，當大家遇見資金周轉問題時，大部分人第一時間都會選擇辦理貸款來解決。不過，眾所周知，大部分貸款對于用戶的信用要求是很高的，尤其是房屋貸款等貸款產品，如果用戶個人征信上有逾期等不良記錄，那么將很難申請到貸款。當然，也有特殊情況，有些人貸款逾期多次房屋貸款仍然批了，這是怎么回事呢？可能是他們掌握了一些申貸技巧！

征信不良還能貸款買房？

1、貸款人為銀行的優質客戶。雖說部分人在使用信用卡或貸款的過程中有過多次逾期，但因為他和銀行一直保持長期的業務往來，比如說辦理大額定存、基金、國債等業務，那么就會給銀行留下好印象，甚至可能成為銀行眼中的優質客戶，所以，這類用戶就算曾經有過多次逾期記錄，仍然能夠成功申貸。

2、擔保貸款。在貸款人有不良逾期記錄的情況下，如果想要辦理銀行房貸的話，難度是很大的。但是，如果申請人能夠找到一個信用良好、收入穩定、符合銀行要求的人作為自己的擔保人，那么就能大大提升房貸的審批通過率。畢竟擔保人是需要承擔連帶責任的，這種情況下，銀行自然也會同意批款。

3、貸款人有較強的還款能力。用戶的征信是否良好是銀行決定是否放貸的重要因素，不過，不是唯一因素。銀行在審批貸款的過程中除了會查看用戶的征信外，還會了解用戶的收入、負債等情況，如果用戶未出現連三累六的情況，并且工作穩定、收入高、名下有較多資產的話，那么銀行還是會考慮放貸的。

總的來說，房貸審批雖然難通過，但也不是完全不行，只要大家是銀行的優質客戶，或能找到擔保人，或者具備良好的還款能力，那么都是能夠順利下款的，不過，具體還得看銀行的審核情況，大家可以提前咨詢放款行。