大家都知道，房貸最高貸款年限是30年，換言之，只要用戶滿足條件即可申請30年以下(包含30年)任意年限的房貸。那對于47歲的購房者，他可以申請20年的房貸嗎?跟著小編一起看看吧。

47歲申請房貸可以20年嗎?

不一定，具體以銀行規定為準。這是因為每個銀行對房貸貸款期限規定略有不同，一般來說，除了規定房貸貸款年限不超過30年之外，銀行還規定，貸款人的年齡與貸款期限加起來不超過70歲。此外，貸款人年限需在18-65周歲之間。

但是，自去年以來，國家下調控LPR利率，房貸利率下降的同時，銀行對貸款的申請條件也逐漸放寬，部分地區房貸可延長到80周歲。

辦理房貸需要什么資料?

1、個人貸款的申請書。

2、個人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護照等)。

3、個人的婚姻狀況證明。

4、個人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)。

5、購房首付款證明。

6、購房合同等其他證明貸款的資料。

7、購買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等。

8、還包括一些銀行認為需要提供的其他材料。

上述是房貸的一些內容，希望可以幫到大家。