貸款買房，就相當于背上了一份固定負債，購房者需要定期還貸，若無力還款，則會產生一定影響。本文圍繞“房貸無力還款”展開，一起來看看吧。

房貸還不上怎么辦?

當發生逾期還款后，銀行會先跟借款人溝通協商。一般在短期內，銀行會采取電話催繳的方式通知借款人還款。這時借款人需要誠信面對銀行的詢問，不能夠有所欺騙，如果在貸款期間有欺騙行為則會涉嫌貸款詐騙罪，后果是十分嚴重的。

因此，當購房者和銀行方交流時，應告知實際情況，申請看是否延期還款，同時提交相關證明，等等銀行工作人員審核。若審核通過，則按照新還款計劃執行，不然購房者就需要借錢或其它方式還款。

房貸還不上可能產生以下后果?

1、銀行催收欠款，法院起訴

如果借款人逾期還款時間比較較，放貸銀行則會依法向借款人催收到期的款項，并按照貸款合同和抵押擔保的約定，將會向法院提起訴訟。法院在受理后則會采取財產保全的措施，如果借款人以房屋做為抵押，則法院會通知不動產登記機構將所抵押的房屋進行查封，除此之外還會依法凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款。

在法院的判決下來之后，會依法強制執行(扣劃存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。

2、信用會受到很大影響

1、如果借款人是公司的話，那么在全國銀行信貸咨詢系統中就會記錄公司有逾期還款的現象，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

2、如果失信嚴重，借款人還會被全國各級人民法院列入失信被執行人名單的自然人，今后就不得在全國范圍內擔任任何公司的法定代表人、董事、監事和高級管理人員。此外，借款人出行買機票高鐵都會受到影響。

上述是房貸還款的一些內容，大家可以關注一下。