我們在買房的時候，按照規定都是要交稅的。不同的房屋規模需要交的稅也不一樣，就來詳細了解一下100萬的房子不滿2年交多少稅，以及了解為什么買房需要交稅。

100萬的房子不滿2年交多少稅

100萬的房子，假設購房時間不滿2年，那么需要繳納的稅費項目和金額如下所示：

1、契稅

契稅是按照房屋交易總價的比例計算，不同地區的比例不同。比如說北京，契稅比例為1.5%，那么100萬的房子需要繳納的契稅為：100萬 × 1.5% = 15000元

2、個人所得稅

個人所得稅是根據房屋交易的利潤計算，也就是賣出價格減去購買價格的差額。

假設購房價格為80萬，賣出價格為100萬，那么房屋交易的利潤為：100萬 - 80萬 = 20萬

根據中國稅法規定，個人所得稅的計算公式為：個人所得稅 = (房屋交易利潤 - 8萬元) × 稅率 - 速算扣除數

其中，稅率和速算扣除數根據房屋交易利潤的大小而不同。以20萬的利潤為例，稅率為20%，速算扣除數為0，那么需要繳納的個人所得稅為：(20萬 - 8萬元) × 20% - 0 = 24000元

綜上所述，對于100萬的房子不滿2年交易，需要繳納的稅費為：

契稅：15000元

個人所得稅：24000元

總計：39000元

買房為什么要交稅

1、買房交稅是國家的一種強制性政策，因為房子現在大多數都是商品房，其的本質在于商品，我們購買任何一樣商品都需要繳納一定的稅費。從本質上來說，買房交稅仍然是一種平常生活中常見的稅費。

2、服務社會促和諧

買房交稅的這筆費用的數額并不小，這些稅費往往都被政府支配用來投資一些基礎建設和國防建設等等，其起到的作用就是加大國有的投資，讓我們的人民享受到更多的優惠和好處。