貸款買(mǎi)房，肯定要拿出相應(yīng)首付費(fèi)用，那這個(gè)首付比例是否有規(guī)定，最低可以是多少?跟著小編一起看看吧。

買(mǎi)房首付最低付多少?

一般來(lái)說(shuō)，首套房買(mǎi)房首付比例最低是30%，部分地區(qū)最低是20%，具體以當(dāng)?shù)胤抠J政策為準(zhǔn)。而二套房首付或者非住宅房屋貸款，一般會(huì)比30%高一些，可能在40%或者50%。舉個(gè)例子，2023年，長(zhǎng)沙市首付比政策下限，首套30%!二套降至40%!

買(mǎi)房首付不夠怎么辦?

1、公積金

公積金能當(dāng)首付，找個(gè)可借錢(qián)的機(jī)構(gòu)，簽完合同，以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)幫你墊資的機(jī)構(gòu)，中間有個(gè)時(shí)間差。這種方式需打個(gè)時(shí)間差，因公積金不能以首付名義提取，用當(dāng)首付，得先墊資后“報(bào)銷”。

2、抵押舊房子

舊房子抵押貸款是常見(jiàn)的方式，前提是你得有房子。這種方式能獲大額度，但同時(shí)壓力大，且抵貸款利率高，貸款年限短。

3、信用貸款

信用貸款無(wú)需抵押物，但銀行對(duì)個(gè)人征信嚴(yán)格，主要是還款能力。購(gòu)房者需提交材料:身份證明、工資/收入證明、工作證明。獲得的貸款額度不錯(cuò)，但還款周期短，需注意還款壓力。

上述是買(mǎi)房首付的一些內(nèi)容，大家可以關(guān)注一下。