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在農業銀行怎么辦理公積金貸款 申請公積金貸款需要的條件

住房公積金可用于購買、建造房屋。有些人打算在農業銀行去申請公積金貸款,那么該怎么去辦理?需要滿足的條件是什么?來詳細了解一下具體的辦理步驟吧。

在農業銀行怎么辦理公積金貸款?

1、你需要去你當地的農業銀行支行去申請公積金貸款,并上交你的一些證明材料。

2、在銀行辦理完手續后前往住房公積金管理中心簽訂借款合同,并辦理公證。

3、然后拿上房產證去簽訂《住房抵押合同》之后辦理公證。

4、手續辦理完畢需要向登記機關辦理預購商品房抵押登記,將房產證抵押在登記機關。

5、之后要去農業銀行建立一個存款賬戶,并與農業銀行簽訂《代交委托合同》。

6、房屋的價值評估包含有,抵押登記,保險等手續,產生的費用是靠借款人負擔。

7、借款合同,抵押合同生效后,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。

8、借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日結算全部本息,貸款歸還后,住房公積金管理注銷抵押物,并退還給貸款者。

申請公積金貸款需要的條件

1、申請人已連續、正常繳存住房公積金6個月(含)以上,近期應繳未繳不超過4個月;

2、申請人家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

3、申請人能夠提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

4、申請人及其配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務;

5、申請人已支付規定比例的購房首付款。 滿足條件后,申請人可攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、商品房買賣合同、首付款發票、銀行卡等相關證件資料,前往參保地的住房公積金管理中心申請公積金個人住房貸款。