說到公積金，相信很多人都不陌陌生了，繳納公積金后不但買房更劃算還可以申請(qǐng)?zhí)崛。呛芏嗳藛枺崛」e金會(huì)影響貸款額度嗎?下面就和小編一起往下了解下吧!

提取公積金會(huì)影響貸款額度嗎?

提取公積金是會(huì)影響貸款額度的，如果借款人已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款，并且貸款額度已經(jīng)發(fā)放下來了，那么借款人提取公積金，對(duì)于公積金貸款并沒有什么影響。

如果借款人還沒有申請(qǐng)公積金貸款，先將公積金賬戶內(nèi)余額提取了出來，那么是會(huì)降低自己的貸款額度的。

用公積金買房有哪些好處?

1.貸款利率低，還款利息少

同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。如果說商業(yè)貸款的年利率為4.9%，那么公積金貸款買房的年利率就只有3.25%。而且銀行商業(yè)貸款的利率會(huì)一直有浮動(dòng)，公積金貸款的利率一直以來都比較穩(wěn)定。

2.貸款年限長，提前還貸不收違約金。

公積金貸款購房者想提前償還，可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€所有貸款，如果只是提前償還一部分，只要符合條件，資料齊全就能順利處理。不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人可以隨時(shí)提前償還，不收取借款人的費(fèi)用。

如果借款人申請(qǐng)的是純商業(yè)貸款，在提前還款時(shí)，很有可能需要支付一筆違約金。除此之外，商業(yè)貸款提前還款的手續(xù)較為復(fù)雜，門檻也比公積金貸款高上一些。