小產權房是指農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒布的,而是有鄉政府或者村政府頒布的，那么小產權房能貸款嗎？

小產權房能貸款嗎？

小產權房可以進行貸款，具體要求需要根據當地貸款政策決定。申請人若是想使用小產權房進行貸款要為小產權房辦理住房房產證，接看向銀行提出貸款申請。申請人完成這些后需要耐心等待銀行進行審核，當銀行審核同意之后再到相關的房產部門進行辦理登記、受押等多個手續，比時還需申請人提供相關的集體一地使用證以及房產證才可完成接下來的辦理。通常情況下小產權房貸款金額控制在70以內，并不會有很大的貸款額度。

申請人在使用小產權房進行貸款過程中需要注意自身不能有不良信用記錄并目申請人需要要有穩定的收入才可成功提交申請，銀行還會對審核貸款和農房權屬進行相關調查，向當地的村、鎮對農戶提交的房產證、土地使用證等相關證明進行真實性審核并且要提供出書面證明。

其次銀行還會確定貸款方式以及授信，銀行貸款審核通過后，貸款金額會發放至貸款人賬戶，一般貸款利率是在執行基準利率20%浮動。