貸款買房總是要還月供的，一般來說，貸款金額越多、貸款利率越高、貸款期限越短，每月月供越多。以貸款50萬，貸款20年為例，每月需要還多少錢?一起來看看吧。

50萬貸款20年每月還多少錢?

【1】公積金貸款

目前，五年期以上公積金貸款利率是3.1%，等額本息模式下，每月月供2798元，等額本金模式下，每月月供3375元。

【2】商業(yè)貸款

目前，五年期以上LPR利率是4.2%，因商業(yè)貸款利率是LPR利率+基點組成，故每個人貸款利率可能有所不同。以4.5%為例，等額本息模式下，每月月供3163元，等額本金模式下，每月月供3958元。

其它科普：

【1】等額本息

每月月供=(本金+利息總額)/還款次數(shù)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

【2】等額本金

每月月供=本金/還款次數(shù)+上期至當期利息，每月還款金額是遞減的，總的利息支出較低，但前期支付本金利息較高。

上述是50萬房貸貸20年每月月供還多少的一些內容，大家可以關注一下。