財智金是廣發銀行推出的一項信貸服務，只有優質客戶才可以申請，因無抵押、無擔保，所以受到不少網友關注，也有不少客戶**成功了，那么財智金會影響商業房貸嗎，財智金有什么特點呢，下面一起來了解。

是會有影響的。現在二代征信上線，征信報告上面會將用戶**的分期業務相關信息全部顯示出來，比如借款總金額、分期期數等，而不是像舊版征信僅顯示當期還款。這樣一來，用戶以往通過分期隱藏負債的辦法就行不通了，在審批房貸的時候，這些都會計入到申請人的負債比例當中去，如果負債過高可能導致房貸批不下來或者需要提高首付款。

再者，財智金雖說是免息使用，但是每期的手續費也是一筆支出。如果用戶本身資質情況就一般，現在再多一筆錢要還，無疑是雪上加霜，增加了還款壓力。

財智金它除了是一款緊急備用金之外，還有個特點就是申請后可以選擇6、12、18、24期免息分期還款，只需要每期交納本金0.75%的手續費即可。