去年長沙樓市成交下行，新房成交下滑嚴重，不少業內人士呼吁調整限購政策，沒想到，限購松綁來得太快。

就在年前，長沙相繼出臺了《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實施細則》、《關于強省會人才購房實施細則》，明確二孩及以上家庭增加1套購房指標，以及大專及以上學歷人才落戶長沙并繳納社保或個稅后可購買首套房。

兩條新政分別面向改善、剛需群體進行了限購松綁，釋放了不少“房票”！

而按照此前的限購政策，疊加以租換購、二孩家庭多一套購房指標等新政，長沙人理論上可以買三套商品住宅及以上。

不過，具體購買套數還須結合自身情況來判定，以下就是2023年長沙最新購房資格盤點，看看你符合哪一種：

買房要注意的幾點：

1、盤活名下唯一住房為租賃住房后再購房，符合條件的可享受首套房貸款政策。

2、長沙戶籍家庭首套房網簽滿4年或不動產權證滿4年可獲得二套房購房資格。

3、生育兩個及以上子女的長沙戶籍家庭，增加1套購房指標，即可以買第三套房。

4、長沙公積金三孩家庭最高貸款額度為80萬，普通家庭最高貸款額度為70萬。

5、長沙商貸、公積金貸款利率均已下調，首套房商貸5年期以上利率為4.1%，公積金5年以上利率為3.1%。

6、長沙購房契稅優惠已經實施，首套房面積≤90㎡，契稅為1%，面積＞90㎡，契稅為1.5%；二套房面積≤90㎡，契稅為1%，面積＞90㎡，契稅為2%；三套房及以上契稅均按4%繳納。

23種落戶方式大全：

根據《長沙市常住戶口登記管理規定》、《關于明確自由貿易試驗區長沙片區人才引進落戶相關問題的通知》等相關文件，目前在長沙主要有23種落戶方式（暫維持不變）：

23種落戶方式中，常見的有購房落戶、務工人員落戶、高校職院畢業生落戶、投資興業落戶、自貿區人才引進落戶等形式。

落戶長沙后，繳納一定時限的社保或個稅就可以買房啦！還不趕緊轉發收藏？