不少小伙伴在申請(qǐng)房貸時(shí)都會(huì)選擇公積金貸款，在當(dāng)下眾多的房貸方式中，公積金貸款方式也的確是最劃算的。不過(guò)關(guān)于公積金貸款額度的問(wèn)題，卻一直困擾著大家，似乎不少小伙伴申請(qǐng)的公積金貸款額度都不是很高。那你知道公積金貸款額度最高能貸多少呢？最好多準(zhǔn)備首付款！

公積金貸款不同于其他的貸款方式，其貸款資金主要是來(lái)源于當(dāng)下用戶繳納的額度。而就目前的實(shí)際情況來(lái)看，繳納公積金的用戶并不是非常多，所以各個(gè)地區(qū)的公積金管理中心資金量有限，為了能讓更多購(gòu)房剛需用戶買上房，公積金管理中心對(duì)貸款額度都進(jìn)行了一定的限制。由于每個(gè)地區(qū)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況不同，所以貸款額度的限制也不同，部分地區(qū)的公積金貸款額度最高可能就只有30萬(wàn)元，而有些地區(qū)可能高達(dá)50萬(wàn)元，大家要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的要求為準(zhǔn)。除此之外，大家還可以了解下當(dāng)?shù)毓e金管理中心，對(duì)于額度的計(jì)算方式，尤其是以賬戶額度為主的地區(qū)，可以自己初步預(yù)算下貸款額度。

就實(shí)際情況來(lái)看，絕大多數(shù)地區(qū)的公積金管理中心提供的貸款額度，都是無(wú)法滿足大家當(dāng)前購(gòu)房需求的。所以大家最好盡量多準(zhǔn)備一些首付款，雖然也可以申請(qǐng)組合貸款，但并不是所有銀行都喜歡這種貸款方式，部分銀行可能會(huì)因?yàn)楸容^介意這種貸款方式，直接建議大家申請(qǐng)商業(yè)貸款。如果是已婚人士，在夫妻雙方都繳納了公積金的情況下，可以用夫妻名義申貸，一般下款的額度會(huì)更高一些。沒(méi)有的話，就只能以個(gè)人名義申請(qǐng)了，正常情況下只要個(gè)人資質(zhì)沒(méi)有太大的問(wèn)題，下款的概率還是比較大的。

需要提醒大家的是，一旦申貸成功就要確保公積金能正常繳納，否則貸款將會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)貸款。