隨著房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)升高，大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款買房，貸款買房的話就需要提前了解房貸利率。那么，房貸利率多久調(diào)整一次?下面一起往下了解下吧。

房貸利率多久調(diào)整一次?

房貸利率通常一年調(diào)整一次。若房貸選擇的是浮動(dòng)利率模式，房貸利率就會(huì)隨著基準(zhǔn)利率的變化而每年調(diào)整一次，若選擇的是固定利率，則在還款期間內(nèi)的利率是不會(huì)改變的。LPR利率是每月更新一次數(shù)據(jù)，其調(diào)整時(shí)間是一年一次。若銀行要調(diào)整購(gòu)房者的房貸利率，通常是在每年的年初或者是依據(jù)購(gòu)房者合同上約定好的重新定價(jià)日進(jìn)行調(diào)整。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎?

銀行對(duì)于二手房的利率和新房的利率并沒有什么明確要求，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或是小于新房貸款利率，二者可能會(huì)一樣，也可能不一樣。房貸利率實(shí)際上主要看的是借款人的綜合資質(zhì)、本地實(shí)行的制度以及市場(chǎng)狀況這些。

但是一般情況下，二手房的貸款利率都需要高過新房的貸款利率，這也是因?yàn)樾路抠J款一般能享用到的利率特惠會(huì)多一些，且二手房貸款利率通常上調(diào)頻率會(huì)大一些。

而用戶簽署貸款合同時(shí)承諾的房貸利率是多少，也不一定代表著在日后的貸款期限內(nèi)，房貸利率一直都是那么多。房貸利率并不是一成不變，因?yàn)榉抠J一般是有重定價(jià)周期的，待重定價(jià)日一到，房貸利率便會(huì)繼續(xù)計(jì)算。