房貸還款未滿一年進行提前還款的情況，將收取提前還款金額的3%作為違約金；還款一年以上，未滿兩年進行提前還款，收2%作為違約金；還款兩年以上，未滿三年進行提前還款，收1%作為違約金（還款滿三年后提前還款，不再收違約金）。

當然，大家需要注意，也有的銀行會直接多收取幾個月的利息充當違約金（具體可咨詢銀行客服）。