大家好，今天來為大家解答住房貸款月供計算這個問題的一些問題點，包括如何算月供也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

月供如何計算

1.

等額本金還款：月供=（借款金額/借款月數(shù)）+（借款金額-累計已還本金）×月利率；

2.

等額本息還貸：月供=[借款金額×月利率×（1+月利率）^借款月數(shù)]÷[（1+月利率）^借款月數(shù)-1]。

如何算月供

月供是指貸款后每月要付給貸款行的本息和。月供的計算一般有兩種，等額本金和等額本息。

等額本金是指每個月交的貸款的本金是一樣的，最開始交的本息和最多，越來越少的一種還款方式。

等額本息，是指每個月交的本息和不變，本金占比逐月變化，開始的時候本金少，之后本金逐漸變多的還款方式。

房貸按揭貸款月供計算公式

等額本息每月還款額計算公式:[貸款本金x月利率x(1+月利率)^還款月數(shù)]+[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]等額本金每月還款額計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月數(shù);每月本息=(本金累計還款總額)X月利率拓展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，**房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上