“房貸利率降至4.4%，被我趕上了。工作一年才能賺到的錢，這次全省下了，幸福來得太突然!”剛在河南某三線小城入手人生首套房的劉梅(化名)，稱自己是個幸運兒。

今年“五一”期間，在反復比較之后，劉梅最終選定了一個新建樓盤，并當場交了定金。“交首付的時候，銷售人員說5.13%利率已經是歷年最低，一直催我簽合同辦貸款。”劉梅告訴媒體，原計劃在5月10日簽合同，但因為自己工作太忙，就一直沒簽。“沒想到，5月13號銀行貸款利率降到了4.9%，15號又降到4.4%。”

5月15日，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。按照目前5年期LPR4.6%計算，首套房貸利率最低可為4.4%。

國慶節后房貸利率有沒有下調的可能?

今年的貸款利率是自2016年以來的最低值，有的樓盤貸款利率為4.1%。而房貸放款周期，一般是1—2個月，“去年的房貸利率是5.5%—6.3%之間，按最低5.5%計算，貸款30年需要還利息104.4萬元 ，而今年貸款利率再次下降，能省下不少錢。”