在買房時，許多人都會選擇申請房貸，這樣自己的經濟壓力就不會那么重。不過在申請房貸的時候都需要用戶有較好的個人資質，若是申請房貸沒下來，要怎么做呢?

房貸下不來怎么辦

1、提高首付比例。若用戶擔心房貸下不來，對自己的資質沒有信心，在這種情況下，用戶就可以適當的提高首付比例，減少對房貸金額的依賴，降低日后的月還款額，如此就能盡量減少銀行的顧慮，增加房貸的成功率。

2、找他人為自己提供擔保貸款。銀行對房屋貸款用戶的資質存在顧慮，用戶就可以找資質優秀的第三方為自己提供擔保，因為擔保人會承擔連帶的還款責任，因此，銀行會適當的放寬對用戶的要求，增加房貸的成功率。

3、盡量結清其他外債。在用戶打算申請房貸產品時，可以先將自己名下的其他外在結清，將自己的負債率努力控制在50%內，負債率越低，銀行對用戶的顧慮就越少，在申請房貸時的成功率就會越高。

4、提高自己的收入。若用戶名下還有其他的外債尚未結清，銀行便會提高對用戶收入流水的要求，因此，用戶也可以想辦法提高自己的收入水平。只要用戶自己的收入能夠滿足貸款和生活的各項支出，銀行對用戶的還款能力方面就不會有太大的顧慮。

房貸申請的條件

如果要貸款買房，申請人的個人要求都比較高，還要具備以下的這幾個條件。

1、貸款者的年齡要在18到60周歲之間，貸款者必須要有穩定的收入和穩定的職業。

2、貸款者必須要提供合法有效的購房合同，貸款者必須要提供銀行認可的資質進行質押或者是抵押。

3、除了這些以外，還要滿足銀行規定的其他相關條件。

一般滿足條件之后可以去銀行申請貸款，然后由銀行進行審核，在審核通過之后就可以確定借貸關系，然后去辦理抵押登記手續，最后簽訂貸款的協議書就可以了。