2020年住房按揭貸款利率為首套住房貸款平均利率為5.26%，環比下調0.02%；二套住房貸款平均利率為5.58%，環比下降0.02%。受到疫情的影響，全國各地住房貸款利率均不同幅度的下調，全國首套住房貸款利率較去年底下降0.28%，二套住房貸款利率較去年底下降27%。

住房按揭貸款申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

6、銀行規定的其他條件。