房屋貸款是大多數人喜歡的方式，主要是貸款額度比較偏高、利息低，貸款時長足的原因。但是這也是要求較多的一種貸款產品。想必大家都是很清楚抵押貸款的定義，今天在這里就不談這些，讓我們來看看關于銀行的房屋貸款小攻略吧。

1、準備完整的申請材料

在得到信貸員的電話溝通之后，借款人應盡快地準備好完整的申請材料，爭取在第一次便通過審核，以免來回奔波，又耽誤時間。

2、申請材料主要包括以下的內容：

（1） 借款人與自己配偶的身份證證明明、戶籍證明、婚姻證明；

（2） 借款人的最高學歷證書證明；

（3） 借款人的收入水平證明；

（4） 借款人需要準備抵押物房產證的證明；

（5） 借款人的財產證明：如存單存折、國債憑證、債券股權憑證、其他房產證、車輛行駛證；

3、辦理房屋抵押登記手續

首先，借款人要找到評估機構進行房產價值評估，取得評估機構開出的《房產評估報告》證明。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并需要簽訂房地產抵押合同。最后，借款人與銀行簽訂借款合同。然后就是等待銀行發放貸款就可以了。

相比較無抵押貸款而言，房屋抵押貸款的確手續比較繁瑣，放款速度比較慢。不過，好在每家銀行都有與之相合作的擔保公司，由于擔保公司對辦理流程是比較嫻熟的，因此如果有他們的介入，幫助借款人完成操作，會事半功倍的，那么通常借款人可以在半個月左右的時間便可獲得貸款。不過，既然是勞務，擔保公司就會收取一定的報酬，各位需對價格有一定的了解之后再決定。那如果你需要進行房屋抵押貸款，可以通過我們三九金服辦理哦。