由于借款人于2021年5月17日已全額償還2020年第2筆貸款的本金連同利息，董事會認為借款人信譽可靠，而貸款可為集團提供機會以創造穩定的收入，此外董事會認為集團目前擁有盈余現金資源，而簽署貸款協議可更有效地利用該等資源。

貸款協議的條款及條件（包括利率）是在貸款人、借款人及擔保人之間參考正常的現行商業慣例及2020年第2筆貸款的貸款協議之條款與條件后，按公平原則進行磋商。董事認為，貸款、貸款協議及抵押品是基于本集團對借款人與擔保人的信用評估而訂立之一般商業條款。

經考慮借款人擁有的令人滿意的資產、全額償還2020年第2筆貸款連同利息、借款人的信譽、抵押品以及貸款將予產生的預期回報，董事認為，貸款協議項下的交易條款為公平合理，符合公司及股東整體利益。