近些年來，國家對農業經濟發展的扶持力度逐步加大，越來越多的資源、資金、政策正在向農村傾斜，而這無疑為農民的農業生產提供了原動力。那么，隨著2017年新一輪農業政策的調整，當農民遇到資金需求的時候可以通過哪幾種方式申請貸款呢？這些貸款方式又有哪些優惠政策呢？

使用房屋產權證書申請抵押貸款

隨著目前土地確權的開展，試點地區農民已經能夠使用房屋產權證書向銀行申請抵押貸款了。由戶主和銀行雙方確認房產價值、簽訂房屋抵押合同、然后村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明、房屋抵押權登記后，便可等待銀行放款。不過，農村房屋申請貸款的抵押率一般是50~70%，貸款的期限大都是一年期。

土地經營權抵押貸款

農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或者農民合作社將合法的農村土地承包經營權向銀行或金融機構申請做抵押的貸款，申請此種類型的貸款首先有一個前提是首先要取得土地承包經營權證。而且，還需準備下列資料：身份證明、土地承包經營權證書、土地經營權抵押登記申請書、土地經營權抵押登記證、土地經營權抵押承諾書、抵押貸款申請書以及銀行要求的其他資料。

林權抵押貸款

林權抵押貸款顧名思義就是使用林權證作為抵押向銀行或者金融機構申請貸款的一種貸款方式。其一般流程如下：

1、權利人提交最新的《林權證》，并提出書面申請；

2、提交身份證或單位資質證明復印件；

3、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見；

4、縣林業規劃調查設計對現場評估，制作評估報告；

5、提供金融部門的貸款協議；

6、繳費、辦理他項權證。

個人向信用社、農業銀行或者其他商業銀行申請小額貸款

一般情況下，農民有資金需求的時候，會向信用社或者農業銀行申請貸款，不過此種類型的貸款額度一般都是比較低的，大都在5~10萬元左右。申請此種類型的小額貸款，大致可以分為以下四類用途：

1、種植、養殖貸款；

2、購買農機貸款；

3、圍繞農業產前、產中、產后服務貸款（多用于種植大戶）；

4、建房、治病或者子女消費貸款。

當然了，家庭農場和農村合作社也是可以向信用社申請抵押貸款的，不過，地區不同，經營狀況不同，所需要提交的資料及貸款額度也均會有所不同。

由于目前農村金融市場的發展尚為起步階段，上述的幾種貸款方式在實際操作的過程當中肯定會遇到一系列的問題。不過，無論是哪種方式的貸款，均可以在一定程度上解決農民的資金需求問題，從這點上來說，無疑是利好的。

（本文完）

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