從中國人民銀行網站獲悉，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年11月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是從2020年4月20日開始，LPR連續19個月保持不變。

現在不管是房貸利率還是經營貸款利率都已經與LPR掛鉤。

貸款利率=LPR+上浮加點（加點可為正也可以為負）

在武漢目前的市場來看，可以說沒有比這更低了。記得2020年武漢建行抵押貸款利率為3.56%，但是今年也已經上調到3.85%了。

今天跟大家詳細分享一下建設銀行抵押的經營性貸款

1、額度：單筆授信1000萬以內。最高可做3000萬。（優質客戶）

2、還款方式：先息后本 一年 三年 10年

3、利率：年化利率3.85%

4、抵押率：抵押率7成。（打個比方：房產價值100萬，可貸額度為70萬）

1、區域：全武漢市區域 對于三環外可接

2、房產類別：武漢市住宅，房齡30年以內。（也就是1991年以后的房產準入） 個人名下 住宅 商鋪 寫字樓 別墅 均可

3、經營性貸款，在武漢營業執照注冊時間滿3個月，非銀行禁入行業，經營無異常無訴訟。

4、借款人年齡18-65周歲。可三方共借

①負債：個人或企業征信經營貸不超過三筆（含本筆貸款）個人或企業負債＜500萬，對負債這一塊看得比較寬松。

②對征信逾期要求：個人征信上顯示查詢近半年內小于6次，兩年內逾期次數不超過連3累6（即不能連續60天以上逾期，兩年內不能有6個月在逾期狀態）

流程：10個工作日內可放款