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▌慶祝建黨百年，八方面活動公布

▌經營貸為何成了樓市過熱推手

※2020年以來，經營貸違規流入樓市的現象有所抬頭。在上海、廣州、深圳等地，“過橋融資、全款買房、套取經營貸、還掉過橋融資”，一些銀行、資金中介、房產中介提供的服務可謂“面面俱到”。作為扶持中小企業發展的金融產品，經營貸已存在多年，為何這兩年出現異化，甚至成為樓市過熱的推手？

7000元買家公司為買房還貸

不少中介向炒房者鼓吹用經營貸買房的“理念”，并提供買賣企業的中介服務。購房者只需花幾千元就能通過中介購買一家成立一年以上的公司，只要購房者名列公司前三大股東，且名下有房產，就能以房產為抵押物，向銀行申請經營貸。

在深圳炒房的魏女士，2020年4月，在中介的慫恿下，找小額貸款公司墊資463萬元，買下了位于深圳熱點片區的一套總價728萬元的房子。她特地通過中介花7000多元買了一家公司，“目的就是為了搞經營貸，這里面還包含給這家公司做賬一年的費用”。但當月，經營貸違規流入樓市被媒體曝光，隨后銀行收緊放貸政策，要求房產過戶滿6個月后才能申請辦理經營貸。小額貸款公司年化24%的高額利息榨干了魏女士，致其資金鏈斷裂。最終這套房子于2020年12月被法院拍賣。

經營貸流入樓市，加大了炒房資金“杠桿”。這種“火上澆油”的行為，助長了一些地方樓市的投機氣氛。

房地產中介小額貸“包裝”助推

2021年以來，一場針對違規挪用經營貸炒房的“圍剿”在多個熱點城市展開。北京、杭州等城市明確表態嚴防經營貸流入樓市，上海、廣州、深圳等城市加大挪用經營貸查處力度。

中國人民銀行廣州分行和廣東銀保監局公布的數據顯示，經排查，截至3月16日，發現廣東轄內（不含深圳）銀行機構涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶。

在已發現的違規行為中，有相當部分的貸款出現了房地產中介機構、小額貸款公司等“包裝”助推的身影，涉嫌違規的操作方式包括通過中介機構過橋墊資套取經營貸置換個人住房按揭貸款、經過轉手多次后挪用個人經營性貸款用于購房首付款等。

實際上，除了經營貸違規流入樓市外，在貸款環節還存在諸多“傳統套路”，比如通過做高房屋評估價提高貸款額度（高評高貸）、虛開銀行流水證明、虛開收入證明、修復不良征信記錄等與貸款相關的各個環節，花幾千元就能通過中介搞定。

貸款環節是否出現亂象取決于銀行是否有加強審核的動力，是否也想在樓市上套利。復旦大學管理學院副教授劉明宇建議，盡量通過市場化的手段來引導金融資源的配置，避免金融資源在不同層次的金融群體中形成套利空間。同時加強監管，一經發現，絕不姑息。

§國內

●國家發展改革委等13個部門近日出臺意見加快推動制造服務業高質量發展，明確將實施制造服務業主體培育行動等九大行動，實現制造業與制造服務業耦合共生、相融相長。

●據外交部網站消息，3月23日，外交部副部長秦剛召見英國駐華大使吳若蘭，代表中國政府就英方借口所謂新疆人權問題對華實施單邊制裁，向英方提出嚴正抗議和強烈譴責，強調中國政府維護國家主權、安全、發展利益的決心堅定不移，將對英方錯誤行徑做出必要、正當反應。

●中國人民銀行23日對外宣布，SWIFT與4家中資機構合資成立金融網關信息服務有限公司，進一步提升跨境金融網絡與信息服務水平，保障SWIFT境內用戶的合法權益和業務連續性。

什么是金融網關服務？金融網關作為中國境內和境外金融信息網絡之間的一個關口，統一向SWIFT用戶提供約定服務，包括建立并運營金融報文服務的本地網絡集中點、建立并運營本地數據倉庫等服務。

●百度集團股份有限公司23日正式登陸香港交易所。股份代碼為9888的百度集團開盤報價254港元。

●香港特區行政長官林鄭月娥23日回應媒體提問時表示，特區政府會盡快提交有關完善選舉制度的修例草案。

●3月22日，杜成峰在甘肅省張掖市肅南裕固族自治縣雷山為一處巖畫做拓片。45歲的杜成峰出生在甘肅省張掖市肅南裕固族自治縣的一戶牧民家庭。高中畢業的假期，他無意間在自家牧場發現刻在巖石上的圖案，被深深吸引。此后20多年，杜成峰在祁連山收集記錄了超過1.2萬幅巖畫，從好奇到熱愛再到堅持，默默守護著這些古老印記。

●開發針對電商平臺“秒殺”活動的外掛軟件，非法搶購活動商品后轉手牟利……近日，重慶市公安局沙坪壩區分局根據“凈網2021”專項行動各項要求部署，成功破獲了一起針對電商平臺“秒殺”活動的外掛軟件案件，抓獲嫌疑人5名，涉案金額達100萬余元。

§申城

●歷經近3年籌備建設，花博園區將于今天（24日）正式對外開放。2021年崇明花朝節3月24日至5月20日在花博南園（東平國家森林公園）舉行。花朝節期間將舉行中國國際花境大賽、市民花園開園等活動。

●為做好新冠疫情常態化防控，更好保護人民群眾身體健康，根據國家部署，按照“知情同意，自愿免費”的原則，3月25日起，本市啟動60歲及以上人群新冠疫苗登記預約接種工作。3月29日起，將在滬外籍人士中的適齡人群納入國產疫苗（上市階段）接種人群范圍。

● 23日，“四葉草”又一次迎來重量級展會——中國家電及消費電子博覽會（AWE）。受疫情影響停擺一年的AWE，以承包6大展館面積15萬平方米、近千家國內外知名企業參展的“豪華陣容”亮相。

●分為“回望初心”等5個主題，涵蓋滬浙兩地精選的100個特色點位……滬浙毗鄰地區23日聯合推出黨史學習教育精品線路，按下黨史聯動學習“啟動鍵”。

§國際

●歐盟輪值主席國葡萄牙22日在里斯本主持召開歐盟經濟部長視頻會議，討論歐盟經濟競爭力問題。歐盟區域內市場一體化成為焦點。

●日本東京電力公司23日宣布，因為增加了向福島第一核電站1號機組的注水量，此前持續下降的1號機組安全殼內的冷卻水位23日恢復到正常水平。

●近日，美國多地舉行游行集會，抗議針對亞裔的歧視行為和仇恨犯罪。美國佐治亞州亞特蘭大地區16日發生3起槍擊案，造成包括6名亞裔女性在內的8人死亡。

●韓國檢察機關23日說，由于前總統樸槿惠沒有遵照法庭判決繳納罰金，檢方已經沒收她的住宅。

●塞爾維亞總統武契奇23日在西部小鎮克拉尼察視察中企承建的快速公路項目時說，塞方愿同中國企業繼續擴大基礎設施建設領域合作。

●俄羅斯南部軍區所屬部隊日前在克里米亞半島舉行了抗登陸演習。

●巴基斯坦西南部俾路支省23日發生一起爆炸事件，造成至少4人死亡、14人受傷。

§今日《解放日報》看點

※1版上海推進立法弘揚保護紅色資源

※2版“雪肉鴿”飛上天山帶來精準扶貧路

※3版710萬黨員將獲“光榮在黨50年”紀念章

※5版二月蘭浪漫花海 郁金香競相盛開