一、青島土地使用稅減免政策

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規定，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

(二)企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規定，對于企業征用耕地，凡是已經繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅，在此以前不征收城鎮土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。

此外，現行稅法還規定：

(1)企業關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅。

(2)企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。

二、關于征稅范圍

(一)青島市市內四區和黃島、嶗山、城陽三個區城鎮土地使用稅征收范圍按照國家規定的大城市標準執行。

(二)即墨、膠州、膠南、萊西、平度五市(以下簡稱五市)的市人民***所在地、建制鎮人民***所在地(包括鎮***所在的行政村)的城鎮土地使用稅征收范圍按照國家規定的小城市標準執行。

(三)五市近年來新形成的工礦區和座落在征收城鎮土地使用稅范圍以外的工礦企業所在地, 需要開征城鎮土地使用稅的, 由市人民***填報《開征土地使用稅工礦區申請表》(附表二), 報青島市人民***審批, 同時抄送市財政局和市地方稅務局。

三、關于納稅人

凡在上述靠前條征稅范圍內使用土地的單位和個人, 為城鎮土地使用稅的納稅義務人。

城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的, 由代管人或實際使用人納稅; 土地使用權未確定或權屬***未解決的, 應先由實際使用者繳納土地使用稅, 待土地管理機關明確土地使用權屬后, 由擁有土地使用權者繳納土地使用稅; 土地使用權共有的, 由共有各方分別納稅。

四、關于納稅地點

城鎮土地使用稅納稅人向土地所在地地方稅務機關繳納城鎮土地使用稅。但市內四區的納稅人在市內四區范圍內使用的土地,由納稅人統一向其所在地地方稅務機關繳納。

經過小編的介紹，想必大家已經對青島土地使用稅減免政策有了簡單的了解。不管是個人還是企業只要使用國有土地都會繳納土地使用稅，按時足量的繳納稅款是每個公民的義務，所以還是履行自己的義務。土地使用稅的繳納金額還是要按照使用范圍等等來決定。