一、有消費貸款影響房貸嗎？

　　有消費貸款影不影響房貸，取決于消費貸款的額度、消費貸款的筆數、貸款機構的規定。有消費貸款會增加自身的負債，如果消費貸款的額度比較低，不足以影響月供償還，則不影響房貸。

　　一般情況下，如果借款人辦理房貸，借款人和配偶辦理的貸款不能超過3筆，借款人房貸的月支出和收入比例控制在50％（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55％（含）以下。舉個例子：房貸月供為4000元，而消費貸款每月需要還款1000元，借款人的月收入為10000元，則月支出和收入比例等于50％，不影響房貸。如果消費貸款每月需要還款2000元，則月支出和收入比例等于60％，影響房貸。如果借款人的月收入較高，月供較低，消費貸款額度較低，則不影響房貸；如果借款人的月收入較低，月供較高，消費貸款額度較高，則影響房貸。消費貸款計入負債考慮范圍內，所以，借款人在使用消費貸款時，需要結合自己的月收入和貸款機構的規定，決定是否使用消費貸款。若已經辦理消費貸款，則需要按時還款，消費貸款逾期影響房貸。

　　二、消費貸款影響房貸的情形

　　1、大家辦理了消費貸款后，每期都可以按時足額歸還貸款，在征信記錄上留下了很好的借貸記錄。這類情況有利于大家展示自己的個人信用和還款能力。不過，如果大家的未還款額還有很多，那么就會影響房貸額度。

　　2、還有大量的消費貸款沒有歸還，目前存在很大的壓力，幾乎已經沒有能力歸還新的貸款。在這樣的情況下，銀行會直接拒絕大家的房貸申請。

　　3、往期的消費貸款出現逾期的情況，或者現有的消費貸款已經在逾期中，那么消費貸款必然成為大家申請房貸的攔路虎。

　　三、貸款注意事項

　　1、在打算貸款買房的時候，盡量不要申請消費貸款，尤其是向上征信系統的金融機構貸款；

　　2、如果目前有消費貸款在身，要盡快將消費貸款還清，并等待1-3個月以后再提出貸款申請；

　　3、存在消費貸款違約記錄的，在申請房貸時，還是補充抵押品或擔保人為好；

　　4、有消費貸款沒有還清，要盡量減少房貸金額。

　　網友：消費貸會不會影響房貸的審批？

　　消費貸雖然或多或少會有點影響，但是只要資產收入有能力按時還房貸，影響估計也不是很大。