2022年伊始

常熟房貸利率又雙叒下降了！

首套首貸最低4.95%！

大部分銀行額度充足

具體往下看！

好消息！常熟首套房貸利率4.95%

近日，蘇州房貸利率突破近5年歷史新低！

以下為常熟最新房貸利率：

中國銀行：首套4.95%、二套5.3%

農業銀行：首套4.95%、二套5.3%

工商銀行：首套4.95%、二套5.3%

建設銀行：首套4.95%、二套5.3%

交通銀行：首套4.95%、二套5.3%

郵政儲蓄銀行：首套4.95%、二套5.45%

蘇州銀行：首套4.95%、二套5.3%

江南農商行：首套4.95%、二套5.3%

招商銀行：首套5.0%、二套5.3%

據了解，目前常熟各大銀行首套房利率普遍為4.95%，二套房（首套貸款未結清）利率多在5.3%。基本上所有銀行的額度都比較充足，不少銀行表示，如果資料齊全，最快一周就能辦完貸款，最慢也不超過1個月。

對此，你怎么看？你還有買房計劃嗎？

全國多城利率下調

自去年9月份開始，國內房貸利率悄然下滑，且這種趨勢還一直延續到現在。

央行、銀保監會等釋放出信貸寬松信號后，全國的信貸環境正明顯好轉，長期的利率下降已是趨勢。

不止蘇州，全國都是如此。本周，廣州市的首套首貸利率也迎來下調，最低降至5.65%。去年12月，包括深圳杭州重慶等在內的重點50城的房貸利率，連續3個月環比下降，放款周期縮短到2個月以內。

2022年伊始，北京多家股份行二手房貸款放款周期明顯縮短，已從此前約半年時間提速至最快1個月內。但大行放款時間普遍暫未有明顯變化，客戶需要排隊且放款時間不確定。

與此同時，重慶的房貸利率也在頻繁下調，且力度較大，多數銀行首套和二套房房貸利率普遍下調了10個BP，首套房貸利率下降至5.55%。

全國60%的城市放款周期都在縮短，西安、上海最快一個多月就能放款，深圳、南京部分銀行最快一周就能拿到貸款；

多地公積金貸款政策放松

近日，青島出臺膠東經濟圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉移接續僅需1個工作日，異地貸款最高兩次。

濟南自元旦起取消住房公積金異地貸款戶籍限制，專家表示，這一政策進一步體現當前公積金貸款申請過程中的便民和低門檻導向。

2021年12月31日，重慶出臺公積金貸款新政，二套房也可以用公積金貸款，貸款額度由60萬提高到80萬。

寫在最后：

從上面傳遞出的信息來看：

1、房貸利率上漲的勢頭可能有所放緩。

2、信貸會對購房者提供支持。

種種跡象說明，樓市最難倒的時段已經過去了。當然這并不意味著樓市反轉了。

更為關鍵的是，房地產稅的試點已經箭在弦上，或許具體的方案很快就會來臨。當房貸利率下降以及房地產稅試點疊加在一起的時候情況就明朗了。

現在整體來說就是要維持房地產的長期健康發展，一方面保護合理的購房需求，另一方面是要抑制炒房。堅持房住不炒政策，規整房地產市場秩序，穩房價、穩地價。

所以只要你的房子是買來住的，就大可不必擔憂。